¿Porque Elegirnos?
Construye más rápido, vende mejor y con mayor margen
El comprador de vivienda nueva ha cambiado. Busca eficiencia energética, plazos predecibles y calidad demostrable. El Steel Frame con panel Tabihaus te permite ofrecerle exactamente eso, con un coste total de promoción que compite perfectamente con la obra convencional.
Por qué el Steel Frame cambia la ecuación de una promoción
Menos meses de obra, menos coste financiero. En una promoción, el tiempo es dinero literal. Cada mes que el capital está inmovilizado en el solar y en la construcción tiene un coste financiero. Con Steel Frame, el plazo de obra se reduce entre un 40% y un 50%. En una promoción de 10 viviendas unifamiliares, eso puede suponer 6 u 8 meses menos de intereses, de alquileres de maquinaria y de coste de estructura. El ahorro financiero solo puede cubrir el diferencial de materiales.
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Calificación energética A como argumento de venta, no como obligación. La normativa ya empuja hacia edificios de consumo casi nulo. Con Steel Frame y Tabihaus llegas a calificación A de forma natural, sin sistemas adicionales costosos. Eso te da dos ventajas comerciales concretas: precio de venta superior justificado frente a vivienda convencional, y acceso de tus compradores a las mejores condiciones hipotecarias — los bancos ofrecen hipotecas verdes con tipos más bajos para viviendas A.
Producto diferenciado en un mercado saturado. En muchos mercados andaluces la oferta de vivienda nueva es similar: misma tipología, mismos acabados, misma calificación C o D. Una promoción con Steel Frame, Tabihausy calificación A es un producto diferente que se puede comunicar de forma concreta: cuánto ahorra el comprador en luz y gas cada mes, cuánto dura la estructura, qué sistema constructivo usa. Eso convierte el argumento de venta en algo medible, no en un eslogan.
Presupuesto cerrado desde el primer día. La fabricación industrial de la estructura elimina los imprevistos típicos de la obra convencional. El precio que firmamos es el precio final. Para una promotora, eso significa que el estudio de viabilidad que haces antes de comprar el solar es fiable de verdad.
Menos riesgo en la fase de estructura. La parte más crítica de cualquier promoción es la estructura: es donde más se puede descontrolar el plazo y donde más imprevistos aparecen. Con Steel Frame, la estructura se fabrica en taller con control de calidad industrial y se monta en obra en días. Esa fase deja de ser el cuello de botella de la promoción.
Qué te aportamos nosotros concretamente
Nos integramos en tu equipo desde la fase de viabilidad. Te damos coste de estructura y montaje antes de comprar el solar si lo necesitas, para que el estudio de viabilidad sea real. Aportamos la ingeniería estructural, el cálculo térmico, la fabricación y el montaje. La calificación del edificio y la documentación técnica la aportamos nosotros. Tú te quedas con el control de la promoción, los acabados y la comercialización.
El perfil de promoción donde mejor encaja
Viviendas unifamiliares en parcela — donde el comprador valora la personalización y la eficiencia energética es un argumento de precio.
Promociones de 4 a 20 unidades — donde la velocidad de rotación del capital importa más que en grandes bloques.
Municipios con normativa sísmica — Granada, Málaga, Almería — donde la ligereza estructural es una ventaja técnica real frente a inspecciones y seguros.
Rehabilitación y remonte de edificios existentes — donde añadir plantas nuevas sin reforzar la cimentación cambia completamente la viabilidad económica del proyecto.
Promociones con exigencia de certificación verde — BREEAM, Passivhaus o simplemente etiqueta A para acceso a financiación institucional.
Hablamos de números, no de conceptos
Antes de cualquier compromiso, te hacemos un análisis de viabilidad comparativo: tu promoción con sistema convencional frente a la misma promoción con Steel Frame. Plazo, coste total, calificación energética, precio de venta estimado y margen. Con datos, no con promesas.
Si los números te convencen, seguimos. Si no, te hemos aportado información útil de todas formas.
